Subscribe to our RSS feedrss

Недвижимость за границей

Published by on Декабрь 9, 2012 filed under Разное   ·   Comments (0)

Недвижимость за границей
В последнее время набирает все большую популярность приобретение недвижимости за границей. К примеру, столь популярные южные страны привлекают наших соотечественников мягким теплым климатом, качественным и не дорогим отдыхом на море, хорошей едой и сравнительно невысокими ценами на рынке недвижимости.

И так, вы решились приобрести недвижимость в чехии или, скажем, в дружественной Болгарии. Каков алгоритм ваших действий, в результате которого вы станете владельцем этой самой недвижимости?

Ну, для начала, вам просто нужно выбрать объект недвижимости, квартиру, частный дом или часть дома. Выбор большой и интересных предложений как на рынке строящегося жилья, так и на вторичном – масса. Вы можете довериться одной из компаний по купле-продаже жилья или пуститься в самостоятельное плаванье. Последнее сбережет вам не малую часть капитала, однако, не зная всех тонкостей и нюансов болгарского рынка, можно напороться на неприятные подводные камни. В солнечной Болгарии есть несколько официальных сайтов по недвижимости, где можно подобрать подходящее жилье. Так же можно приобретать конфискованную у неплательщиков недвижимость по значительно низкой цене.

Сделав свой выбор, стоит заявить о нем по указанным телефонам и забронировать понравившееся жилье, внеся залог-капору по предварительному договору. Это примерно10 %. Следует знать, что в случае вашего отказа от сделки, залог не возвращается. Ну а если продавец раздумает продавать недвижимость, он, в свою очередь, должен оплатить залог в двойном размере.

На первом этапе – все. Дальше начинаются проверки жилья на чистоту, оформление плана-скицы и так далее. Все это длиться около месяца, который вы преспокойно можете провести у себя дома. Ну а в связи с продолжающимся кризисом, приобретая вторичную недвижимость, вы можете смело сбавлять цену аккурат на стоимость ремонта.

В назначенную предварительным нотариальным договором дату, вы обязаны явиться вместе с продавцом и агентом по недвижимости к нотариусом для подписания окончательного нотариального договора покупки вашего жилья.

Нотариус берет на себя все обязательства по регистрации сделки в государственных органах страны, и окончательный договор вы получаете на руки через один-два дня.

Казалось бы, можно успокоиться – вы счастливый обладатель кусочка Болгарии. Однако, не все так гладко. Земля, на которой располагается частный дом, по закону не может принадлежать иностранному физическому лицу. И тут встает вопрос о создании фирмы. Но это уже другая история.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 5.0/5 (1 vote cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0 (from 0 votes)
Недвижимость за границей, 5.0 out of 5 based on 1 rating

Topics:




Красочные публикации! »

Яндекс.Метрика
Все о Туризме и активном образе жизни